主题：想买新房吗？想买远创紫樾台么？教你看房！

一、房间进深

现在很多户型的进深都在12米以下，这数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。

二、楼间距

楼与楼之间距离越大，品质就越高，私密性就越好，这点大禹华邦做的还不错！许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。按照国家规定（设计规范），以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各冬至日正午时的太阳高度角，也可以用楼高?誜楼间距＝1?誜1.2比值计算。

三、得房率和公摊面积

一般多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。一般而言，得房率越高越好，但是公摊如果太小，生活舒适度会降低，因为这样的项目一般会电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。

四、赠送面积

购房时大都会有些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值

大禹华邦楼密的跟森林是的，真是腹黑啊楼主

合同第十五条里，关于产权登记的约定中，第三款，买受人不退房，出卖人协助买受人，直至产权办理完毕为止。没有政府规定的——%违约金，开发商只口头告知产权没问题，却偏偏不写进白纸黑字的合同里，合同里都不敢写，你的口头约定难道比白纸黑字还有法律效力吗